1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
墨田区
82.9万円/㎡
前年比-0.5%
ヴェラハイツ押上
東京都墨田区押上一丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 42.1㎡の場合
相場
3,542万円
84.1万円/㎡
2,275
3,119
3,964
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,964万円
74.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴェラハイツ押上
3,180万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 42.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 75.5万円 | 5階 | 42.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 50.1万円 | 1階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 980万円 | 50.1万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/22 | 1,000万円 | 51.1万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/28 | 1,050万円 | 53.7万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/23 | 1,090万円 | 55.7万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/08 | 1,150万円 | 58.8万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 3,180万円 | 75.5万円 | 42.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 浅草駅13分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/30 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,999万円 | 58.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,348万円 | 68.1万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/22 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,980万円 | 61.6万円 | 48.34㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
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